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maison à vendre 4 pièces - 86 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10224

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

A deux pas des commerces de Montpon, très au calme, Century21 vous prose cette jolie maison sur trois niveaux, avec piscine, mitoyenne côté droit, en tout-à-l'égout et chauffée en gaz de ville.
La cuisine lumineuse ouvre sur une terrasse, côté gauche. Les trois chambres sont à l'étage avec salle de bain.
Au sous-sol, garage de 25 m2, pièce de 18 m2 et cave de 6 m2.
Le jardin de 410 m2 est cloturé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 412 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Hall (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salon (26,5 m2)
    • Hall (2,1 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi + pierre
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1220 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29063kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 21/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2270,0 € pour 2021

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