CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 4 pièces - 117 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10306

118 500 €

  • Honoraires charge vendeur
686 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 117.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Proche du centre de Montpon, au calme, maison de plain pied de 1978 à rénover, de 117 m2, avec vaste garage de 80 m2, sur une parcelle de 3079 m2 arborée de fruitiers.
Chauffée par chaudière mixte fuel-bois, l'habitation, reliée au tout-à-l'égout, comprend trois chambres, un salon de 27 m2 avec terrasse au Sud, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine.
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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 3 079 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Arrière cuisine (11,9 m2)
    • chaufferie (13,4 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salon (26,5 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel+bois individuel bois + fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1169 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32625kWh/m2.ankg CO2/m2.an321 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021

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