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Maison à vendre 3 pièces - 86,60 m2 MENESPLET - 24

Ref : 10350

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 86.6 m2 - MENESPLET - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Exclusivité
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Description

**Maison Moderne à 5 minutes de Montpon - Opportunité Unique !**
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020 et située sur un terrain entièrement constructible de 6061 m². Elle dispose d'une large terrasse et d'un espace cuisine d'été, une pièce de vie avec placard d'entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec placards de type dressing et une salle d'eau moderne avec Wc et placards de rangement. Profitez d'un double garage avec portes automatiques, lequel pourra accueillir votre camping-car par exemple ou tout autre large véhicule. Vous y trouverez également une terrasse couverte abritant un mobil home récent de 25 m2 qui restera au jour de la vente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 258,6 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Surface terrain : 6 061 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,1 m2)
    • pièce (37,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Mobilhome
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 932 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 830,0 € pour 2021

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