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Maison à vendre 6 pièces - 114 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10264

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 114.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Un ensemble immobilier des plus cosy à 10 minutes de Montpon !
Votre agence vous présente un chalet en bois au milieu de sa parcelle arborée et boisée avoisinant 3700 m2. Une véranda à l'avant communie avec la nature, un séjour avec cheminée et insert, deux chambres et un bureau et une salle d'eau fraichement refaite. Depuis la chambre de l'étage, vous apprécierez la vue depuis le balcon. La propriété comporte une dépendance avec partie double garage et une partie habitation type studio avec véranda, une chambre et salle d'eau. A découvrir sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 3 869 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (18,6 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Chambre (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique + clim.reversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Véranda
  • Cellier
  • Cave
  • Puit + pompe
  • Insert
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/07/2024

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