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Maison à vendre 3 pièces - 97,60 m2 MUSSIDAN - 24

Ref : 10362

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 97.6 m2 - MUSSIDAN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
maison à vendre - 3 pièces - 97.6 m2 - MUSSIDAN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Exclusivité
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Description

À vendre, charmante maison des années 80 située à Saint-Laurent-des-Hommes, à seulement 10 minutes de Montpon. Elle est implantée sur une parcelle de plus d'un hectare et demi et offre de nombreuses dépendances, idéales pour accueillir des animaux. Profitez d'une véranda lumineuse et d'un bel espace à vivre avec mezzanine avec cheminée avec insert et poêle à granulés. Proche de la nature, avec plusieurs forêts à quelques minutes, en somme un cadre de vie paisible à rafraîchir au prix attractif de 155 000 € !

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Vue globale

  • Surface totale : 171,3 m2
  • Surface habitable : 97,6 m2
  • Surface terrain : 16 243 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Mezzanine (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois mixte
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 757 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2080,0 € pour 2021

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