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maison à vendre 5 pièces - 163,48 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10215

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 163.48 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

En plein centre de Montpon, vous serez sensible au charme de cette belle demeure rénovée avec gout, aux volumes imposants, de 163 m2 habitables, construite sur vide sanitaire.
L'habitation, chauffée en PAC de 2023, possède de plain-pied une chambre, salon, salle à manger, salle d'eau et cuisine ouvrant sur la terrasse arrière couverte.
A l'étage trois autres chambres spacieuses avec bureau et salle de bain.
Sur la parcelle joliment arborée et facile d'entretien de 520 m2, on trouve un garage indépendant de 32m2 et un abri jardin.
A découvrir vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 163,5 m2
  • Surface habitable : 163,5 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (18,1 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Chambre 4 (19,2 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air / eau electricité
  • Eau chaude : Individuelle pac
  • façade : Crépi + pierre
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur en 2023 et cuisine en 2022 Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1836kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2480,0 € pour 2021

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