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maison à vendre 6 pièces - 158 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10211

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 158.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

A deux minutes des commerces et commodités de Montpon, vous serez charmés par cette belle maison des années 1970 rénovée avec soin, bien isolée, sur son beau parc paysager de 2744 m2.
L'habitation climatisée et chauffée au fuel, avec insert, raccordée au tout-à-l'égout, possède quatre chambres dont trois de plain pied. Un salon d'été climatisé ouvre sur une belle terrasse couverte et sur la piscine au chlore.
Côté dépendances deux garages, un cellier et un cabanon de jardin.
A découvrir vite !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 2 744 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (6,2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Dégagement 2 (2,9 m2)
    • Salon (25,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel+bois individuel fuel + bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 1955 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19159kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 03/01/2024

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