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maison à vendre 5 pièces - 118,50 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10132

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.5 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Au bout de son allée, venez découvrir cette construction de plain pied, laquelle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 2294 m2 avec côté dépendances un double garage indépendant, abri bois, atelier...
La maison est très agréable depuis sa véranda chauffée ouverte sur l'extérieur, une pièce de vie de plus de 45 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec cheminée et insert. Au total, trois chambres, salle d'eau spacieuse.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,5 m2
  • Surface habitable : 118,5 m2
  • Surface terrain : 2 294 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Véranda (23,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible bois + elec
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Insert

À savoir

  • Travaux récents : véranda et 2ème garage 2010 - cellier-bureau et 1er garage 1998
  • Taxe foncière : 737 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1158,0 € et 1566,0 € pour 2021

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