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maison à vendre 7 pièces - 300 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9608

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 300.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Située dans une impasse, nous vous présentons cette ancienne bâtisse de type Longère implantée sur une parcelle joliment fleurie et arborée de 8036 m2. Elle propose pas moins de 300 m2 habitables comprenant entrée, salon, séjour, bureau, large cuisine entièrement aménagée. A l'étage, deux suites de 56 et 40 m2 respectivement et une troisième chambre avec une autre salle de bain encore. Un potentiel de 85 m2 communiquant avec la maison pourrait servir de logement annexe de type gite ou chambre d'hôtes..D'autres dépendances complètent cet ensemble, à découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 470 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 8 036 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salon (21,5 m2)
    • Cuisine (54,1 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Pallier (20,4 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Entrée (20 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Suite parentale (56,4 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Suite parentale (40 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Bureau (16 m2)
    • pièce (33,4 m2)
    • Entrée (12,2 m2)
    • pièce (23,7 m2)
    • cuisine d été (15,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi + pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Piscine 10x5

À savoir

  • Taxe foncière : 1542 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/08/2022

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