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maison à vendre 8 pièces - 167 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 7722

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 167.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Avis aux investisseurs !!!
Votre agence C21 vous propose cet ensemble immobilier comprenant deux logements actuellement loués disposant d'un chauffage central gaz de ville, le raccordement au tout-à-l'égout et le double vitrage. Un premier logement de 73 m2 est loué depuis 2017 à 480€/mois charges comprises de type T3 en duplex. Un deuxième bail pour la location d'un des deux garages pour 60€ /mois a été concédé depuis 2019 à ce même locataire. Enfin le plus grand logement de 93 m2 de type T3 également est quant à lui loué 565 € charges comprises. Le deuxième garage présent n'étant rattaché à aucun des locataires est donc libre à ce jour...Préavis reçu concernant le grand logement donc libre au jour de la vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi + pierre
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2566 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA157kWh/m²/an
36kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/09/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 952,0 € pour 2014

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