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maison à vendre 4 pièces - 102 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 8048

179 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose, cette agréable maison de plain-pied.
A proximité immédiate du centre-ville de Montpon-Ménestérol, dans un secteur très calme, venez découvrir ce pavillon entretenu avec soin.
Il se compose, d'une lumineuse pièce de vie avec insert, cuisine indépendante donnant sur une extension de plus de 20 m², deux chambres et enfin une salle d'eau récente avec douche italienne.
L'ensemble sur un parc clos et arboré de 1000 m² avec un garage.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, avec un chaudière très récente.
La maison est raccordée conformément au tout-à-l'égout.
A venir visiter sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 1 046 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Salon (26 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz / bois mixte
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1037 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 18/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1697,0 € et 2295,0 € pour 2021

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