CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 5 pièces - 148,70 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10703

304 500 €

  • Honoraires charge vendeur
767 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 148.7 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose cette spacieuse et lumineuse maison à quelques minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol dans un secteur calme.
De plain pied vous y trouverez une entrée, un séjour avec cheminée/insert, une cuisine indépendante, une buanderie donnant sur une véranda, une salle d'eau avec WC et une chambre.
A l'étage, le pallier désert, deux chambres, une salle de bain avec WC et une suite parentale.
L'habitation, de 149m² habitables, est chauffée par des clims réversibles et des radiateurs électriques.
De nombreuses dépendances y sont présentes, dont un garage, un cabanon, un chalet et un jardin d'hiver.
Le parc d'environ 4200m² est clôturé et joliment arboré !!
A venir visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 268,9 m2
  • Surface habitable : 148,7 m2
  • Surface terrain : 4 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,3 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Chambre 3 (19,7 m2)
    • Entrée (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs électriques+clim bois + elec
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : couverture garage
  • Taxe foncière : 1654 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/04/2025

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