CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 4 pièces - 93,60 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 5615

165 500 €

  • Honoraires charge vendeur
881 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.6 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

A seulement 1.5 km des premières commodités de Montpon, cette propriété offre un cadre de vie recherché, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien paisible sans renoncer à la proximité des services. Dés l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle de plain pied au fond d'une impasse assurant le calme et les regards indiscrets. Trois chambres côté nuit, pièce de vie avec un poële à bois et cuisine ouverte à aménager selon vos envies, buanderie et garage attenant.
Venez la découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 108,6 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 1 818 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Buanderie (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques + bois mixte
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 959 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1837kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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