Maison à vendre 7 pièces - 145 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
Ref : 11127
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 7 pièces - 145.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Agréable maison familiale de plain pied avec piscine !
A moins de 5 minutes du centre de Montpon, sur son joli terrain plat de 1700 m2, cette maison dispose d'un salon en double-exposition de 49 m2, d'une cuisine indépendante bien équipée, de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau récente, d'un bureau et d'une pièce supplémentaire de 17 m2 pour toutes vos activités !
Parfaitement isolée (dpe C) et équipée, disposant de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'un poele à granulés, cette maison vous satisfera aussi sur le plan économique, vous permettant de profiter pleinement de la terrasse, de la piscine au sel (chauffée et sous abri pour une utilisation prolongée dans la saison) et du barbecue avec vos amis ! Pleasant single-story family home with a swimming pool!
Less than 5 minutes from the center of Montpon, on its beautiful flat 1700 m2 plot, this house offers a 49 m2 living room with dual exposure, a well-equipped separate kitchen, 4 spacious bedrooms, a recent shower room, an office, and an additional 17 m2 room for all your activities!
Perfectly insulated (energy rating C) and equipped, with solar panels, reversible air conditioning, and a pellet stove, this house will also satisfy you economically, allowing you to fully enjoy the terrace, the saltwater pool (heated and covered for extended seasonal use), and the barbecue with your friends !
A moins de 5 minutes du centre de Montpon, sur son joli terrain plat de 1700 m2, cette maison dispose d'un salon en double-exposition de 49 m2, d'une cuisine indépendante bien équipée, de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau récente, d'un bureau et d'une pièce supplémentaire de 17 m2 pour toutes vos activités !
Parfaitement isolée (dpe C) et équipée, disposant de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'un poele à granulés, cette maison vous satisfera aussi sur le plan économique, vous permettant de profiter pleinement de la terrasse, de la piscine au sel (chauffée et sous abri pour une utilisation prolongée dans la saison) et du barbecue avec vos amis ! Pleasant single-story family home with a swimming pool!
Less than 5 minutes from the center of Montpon, on its beautiful flat 1700 m2 plot, this house offers a 49 m2 living room with dual exposure, a well-equipped separate kitchen, 4 spacious bedrooms, a recent shower room, an office, and an additional 17 m2 room for all your activities!
Perfectly insulated (energy rating C) and equipped, with solar panels, reversible air conditioning, and a pellet stove, this house will also satisfy you economically, allowing you to fully enjoy the terrace, the saltwater pool (heated and covered for extended seasonal use), and the barbecue with your friends !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 166 m2
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 1 701 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Dégagement (5 m2)
- Séjour (49,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC
- Cellier (5,6 m2)
- pièce (16,8 m2)
- Bureau (7,2 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel bois+clim mixte élec et poêle pelets bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Piscine, cuisine, baies, isolation toit, sde, poele, cuisine, panneaux photovoltaiques sur factures
- Travaux à prévoir : Aucun
- Taxe foncière : 1254 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
