Maison à vendre 3 pièces - 78,60 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
97 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de caractère, offrant environ 79 m² habitables sur un agréable terrain avec jardin d'environ 200 m².
De plain-pied, vous découvrirez une jolie terrasse en marbre donnant accès à la cuisine. La pièce de vie se compose d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, ainsi que d'un salon convivial agrémenté d'une magnifique cheminée.
Un espace véranda, lumineux et polyvalent, peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire de plain-pied, selon vos besoins.
À l'étage, un palier dessert une chambre avec balcon.
Construite avec des matériaux de qualité par un artisan, cette maison bénéficie d'une belle qualité de réalisation et d'un charme authentique.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un espace de stationnement, d'un abri en bois pouvant servir d'atelier, de rangement ou d'espace de bricolage.
DPE : Classe D
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'authenticité. À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,6 m2
- Surface habitable : 78,6 m2
- Surface terrain : 204 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,3 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (20,7 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- Veranda (15,0 m2)
- Pallier (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Élect + bois electrique + bois bois + elec
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Balcon
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Survitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).