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maison à vendre 6 pièces - 148 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10105

181 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Au coeur du bourg de St Martin de Gurson, vous serez charmés par l'ancienne école primaire du village, sur deux niveaux, rénovée tout en gardant son authenticité !
L'habitation, chauffée en électrique et bois, raccordée au tout-à-l'égout, comprend cinq chambres dont trois de plain pied, une salle de bain, une salle d'eau. Le salon, très lumineux, ouvre sur la cour arrière, avec le grand préau traditionnel d'école !
Le jardin de 1700 m2, très au calme et arboré, invite au repos.
A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 1 731 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salon (30,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Hall (16,5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC 2 (2,3 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • WC 3 (2,5 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • Chambre 5 (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Élect + bois electrique + bois bois + elec
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Crépi + pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Couverture (partie gauche) Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 872 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53617kWh/m2.ankg CO2/m2.an307 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250,0 € et 5790,0 € pour 2021

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