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maison à vendre 4 pièces - 133 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10012

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 133.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Un ensemble immobilier comprenant deux maisons dont une actuellement louée depuis février 2023 à 520 € /mois. La maison principale de type T4 est, quant à elle libre de tout occupant. Elle comprend en son rez-de-chaussée entrée, cuisine spacieuse aménagée et équipée, salon-séjour avec son poêle à pelés, climatisation réversible et baie à galandage donnant sur une large terrasse avec accès piscine à l'arrière de la parcelle. Deux belles chambres lumineuses avec pour chacune double fenêtre, salle d'eau et Wc séparé. A l'étage, une troisième chambre et espace bureau. Un carport de 50 m2, un double garage complète la propriété avoisinant les 3000 m2 à proximité immédiate des commodités. A visiter sans attendre...

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 2 942 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (22,2 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Bureau (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques+clim mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1401 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1780,0 € pour 2021

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