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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9785

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

A 2 mn de Montpon centre, découvrez cette maison d'architecte des années '60, rénovée et très bien entretenue
L'habitation est chauffée par une PAC air-eau neuve, toute de plain pied, avec trois chambres, grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée.
Côté dépendance, un double garage attenant, sur une parcelle de 1500 m2 entièrement clôturée, avec puit et sa pompe, et un abri de jardin.
Vous apprécierez le calme tout en étant proche des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 533 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salon (45,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Cellier (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1075 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)903kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 890,0 € pour 2021

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