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maison à vendre 4 pièces - 81 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9879

144 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

A trois minutes de Montpon, à deux minutes de l'autoroute, vous serez charmés par cette maison de 1970 de plain-pied sur sa belle parcelle arborée de 2024 m2.
L'habitation, chauffée par une chaudière gaz de 2002, comprend deux chambres et un bureau permettant le couchage, une cuisine équipée indépendante, un salon avec cheminée, et une salle d'eau avec douche italienne.
Le jardin, très agréable avec sa terrasse dans son cadre de verdure, domine la campagne environnante.
Le garage de 18 m2 est attenant, et l'assainissement est individuel.
A découvrir vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 2 024 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salon (18,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Bureau (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 149 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23748kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 02/02/2023

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