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maison à vendre 5 pièces - 151,48 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9783

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 151.48 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose cette belle propriété aux portes de MONTPON-MENESTEROL.
Elle est située à 2 minutes en voiture du centre-ville, dans un secteur très calme et agréable.
La maison de 152 m² habitables, entièrement de plain-pied, comprend, une cuisine indépendante, une grande buanderie, un séjour, un salon avec insert, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
La maison est en double vitrage et chauffée au GAZ.
L'habitation possède une magnifique grange attenante de 101m², et un bâtiment en pierres de 162.5m² indépendant.
De plus, vous y trouverez une seconde habitation, une périgourdine de 50m² habitables avec une chambre.
Chaque maison à son propre compteur d'eau et d'électricité.
La propriété comprend 5 entrées différentes.
Le tout sur un parc magnifiquement arboré de 1.5 hectares !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 345,4 m2
  • Surface habitable : 151,5 m2
  • Surface terrain : 14 529,76 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • pièce (1,3 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Salon (28,3 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Chambre 2 (20,6 m2)
    • Dégagement 2 (6,2 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Buanderie (40 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28374kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5154,0 € et 6974,0 € pour 2021

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