CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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maison à vendre 9 pièces - 234 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9736

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 234.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose cette spacieuse périgourdine située entre MONTPON-MENESTEROL et SAINT-SEURIN-SUR L'ISLE.
Cette habitation saine et entretenue, sur sous-sol total, vous propose une entrée, un spacieux et lumineux espace à vivre d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant.
A l'étage, le pallier peut également faire office de bureau. Il dessert une grande chambre d'environ 35 m² avec son point d'eau ainsi que deux autres chambres.
Au total, elle vous offre 235 m² habitables dont six chambres.
Le sous-sol de 131 m², comprend un espace pour vos véhicules avec une porte de garage motorisée, ainsi que diverses espaces de rangement.
Coté extérieur, deux terrasses, une à l'Est et la seconde à l'Ouest avec barbecue vous permettront de profiter du jardin, entièrement clôturé et joliment arboré.
Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
A venir découvrir, sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 446,7 m2
  • Surface habitable : 234 m2
  • Surface terrain : 2 010 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (14,3 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Salon (15,1 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (12,1 m2)
    • Chambre 5 (20,3 m2)
    • Chambre 6 (11,1 m2)
    • Pallier (12,4 m2)
    • Suite parentale (38,4 m2)
    • Chambre 2 (20,8 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Dressing (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 131 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1541 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21868kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530,0 € et 4810,0 € pour 2021

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