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maison à vendre 13 pièces - 428 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9689

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 13 pièces - 428.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Un ensemble immobilier comprenant de beaux volumes actuellement à vocation de restauration. Le bien sera libre de tout occupant au jour de l'acte. Depuis l'entrée type véranda vous accéderez à l'espace salle de restaurant avec partie traiteur à ce jour, salle indépendante, deux cabinets de toilette, cuisine professionnelle vendue avec l'ensemble de l'équipement. Accès terrasse et parc sur une parcelle d'environ 7000 m2 avec des dépendances de type boxes. Vous pourrez accéder depuis un escalier extérieur à un appartement avec trois chambres et bureau et sa pièce de vie avec cheminée et insert de 112 m2.
Chauffage gaz de ville et climatisation réversible et tout-à-l'égout.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 523 m2
  • Surface habitable : 428 m2
  • Surface terrain : 7 000 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • pièce (70 m2)
    • pièce (49,5 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • WC 2 (2 m2)
    • Véranda (12,6 m2)
    • pièce (24 m2)
    • pièce (38 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • pièce (28 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre 1 (22 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Séjour (112 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Cour

Général

  • box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville+ clim mixte
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Crépi + pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Appenti
  • Dépendance de 35 m2
  • Puits
  • Grenier

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1809 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA132kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/02/2014

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3550,0 € pour 2011

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