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maison à vendre 5 pièces - 112,40 m2 MINZAC - 24

Ref : 9683

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 159500€
maison à vendre - 5 pièces - 112.4 m2 - MINZAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
maison à vendre - 5 pièces - 112.4 m2 - MINZAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vous propose cette charmante maison en pierre, située à 10 minutes de MONTPON-MENESTEROL, dans un secteur très calme.
De plain-pied, cette habitation vous offre environ 112 m² de surface habitable, avec un salon comprenant une agréable cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant et pas moins de quatre chambres !
Elle possède également une partie chaufferie et chai d'environ 60m² au total, un garage attenant d'environ 30m² et un poulailler de 20m².
L'ensemble repose sur une parcelle agréablement arborée d'environ 4300m², sans vis-à-vis et sans voisins autour !
A venir découvrir sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220,9 m2
  • Surface habitable : 112,4 m2
  • Surface terrain : 4 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Chambre 1 (24 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel+bois central fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Cheminée, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 626 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)370105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130,0 € et 4290,0 € pour 2021

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