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maison à vendre 10 pièces - 207,40 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9630

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 207.4 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 vous propose en exclusivité, cette volumineuse périgourdine, idéalement placée dans le centre-ville de MONTPON, divisée en 2 parties, pour un total de 207 m² de surface habitable.
La première partie est actuellement louée 550 euro, la deuxième partie est libre de toute occupation.
Vous retrouvez dans chacune d'elles un long séjour de 33m² avec cheminée donnant sur l'extérieur, une cuisine indépendante de 12.4m², une salle de bain composée d'un vasque, d'un WC, et de placards, 2 chambres, un bureau et d'un WC séparé.
La maison possède également des dépendances : un sous sol de 60m² par partie, ainsi qu'un débarra de 14m², et un cabanon seulement dans la partie louée.
Le tout, repose sur une parcelle d'environ 1200m².
Le point fort de cette habitation, c'est qu'elle est à proximité de toutes commodités, tout en possédant un agréable jardin, calme.
A venir découvrir, sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 345,7 m2
  • Surface habitable : 207,4 m2
  • Surface terrain : 1 126 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Rue

Général

  • autre : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel+bois individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Fioul
  • façade : Crépi + pierre
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
238
KWhEP/m2.an
74 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
74 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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