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immeuble à vendre 456,50 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9604

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 456.5 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose cet ensemble immobilier idéalement bien placé dans le centre-ville de MONTPON-MENESTEROL !
Il comprend : un local professionnel, un appartement libre ainsi qu'une maison de ville louée.
Le local commercial fait 257,7m², comprend un garage et est actuellement loué 874 euros.
Si vous êtes prêt à patienter, vous avez également la possibilité d'acquérir l'ensemble avec ce local libre de tout occupant.
L'appartement libre possède deux chambres et fait 78 m² de surface habitable.
La maison de ville est louée 515 euros, possède deux chambres et un bureau, pour une surface de 102 m² habitable.
Elle a fait l'objet d'une rénovation en 2017.
Les trois biens sont indépendants, possèdent une chaudière chacun, et des compteurs indépendants.
Ils sont raccordés au GAZ DE VILLE et au tout-à-l'égout.
A venir découvrir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 456,5 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4519 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19842kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 06/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1860,0 € pour 2021

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