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maison à vendre 5 pièces - 157 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9458

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 157.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

A cinq minutes de Montpon, vous serez charmés par cette ensemble périgourdin, comprenant la maison d'habitation de 158 m2, une dépendance de 95 m2 avec garage camping-car et ateliers, une piscine de 10X5m couverte avec abri téléscopique sur une terrasse dominante.
L'ensemble est édifié sur un parc paysager de 6726 m2, avec jardin potager, fruitiers, et poulailler.
L'habitation chauffée par un chaudière gaz à condensation, parfaitement isolée, comprend deux chambres de plain-pied avec salle d'eau, et deux chambres à l'étage avec salle d'eau. La cuisine en style contemporain, ouvre sur une véranda équipée de barbecue de 35 m2. A découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (35 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salon (27,3 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Cellier (8,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement 2 (4,9 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,6 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1834 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
115
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/02/2022

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