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maison à vendre 5 pièces - 96,94 m2 MENESPLET - 24

Ref : 9384

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.94 m2 - MENESPLET - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Century 21 Vallée de l'Isle vous présente ce pavillon contemporain de 2008 comprenant, une entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec salle à manger, poêle à granulés connecté, salon et une superbe cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement dessert l'espace nuit avec une salle de bain, un wc et trois chambres.
Côté dependances, un garage attenant et un abri jardin sur la parcelle de 1342 m2.
Deux espaces terrasses bois encadrent l'habitation, l'un sur l'avant, l'autre à l'arrière avec sa piscine.
A découvrir vite !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,5 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Surface terrain : 1 342 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (52,3 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Élect + bois poil à granulés bois + elec
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Poêle à granulés
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1060 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021

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