maison à vendre 8 pièces - 178 m2 MUSSIDAN - 24

Ref : 9229
239 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-vi-montpon-menesterol.com
maison à vendre - 8 pièces - 178.0 m2 - MUSSIDAN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose en exclusivité cette charmante maison, en plein centre-ville de MUSSIDAN, à trois minutes de l'accès autoroute.
Cette belle habitation en pierre comprend pas moins de 180 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine indépendante équipée et aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un grand et lumineux double séjour séparé par un agréable poêle de masse.
Vous y trouverez une chambre et une pièce, pouvant être aménagée en dressing. L'ensemble peut aussi constituer un local pour une profession libérale.
A l'étage le pallier dessert une terrasse aérienne, une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres avec chacune un accès à une salle d'eau, et une seconde suite parentale.
L'espace séjour ouvre sur un jardin privatif, sans vis-à-vis, superbement arboré, avec terrasse et piscine.
Elle est en double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout.
Coté dépendances, un garage de 31m² attenant, un sous-sol comprenant un espace rangement, une cave et une chaufferie.
A venir découvrir sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (12,4 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Salon (32,9 m 2)
    • Séjour (22,2 m 2)
    • Chambre 1 (21,3 m 2)
    • pièce (15,1 m 2)
    • Pallier (10,1 m 2)
    • Suite parentale (22,6 m 2)
    • Chambre 3 (9,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • Chambre 4 (10,5 m 2)
    • Chambre 5 (11,7 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Rue et cour

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 43 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel+bois individuel fuel + bois fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade :  m
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : -toute la partie électronique de la chaudière -les peintures -la piscine
  • Taxe foncière : 1825 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 218
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2
    .an

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