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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 8426

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

A cinq minutes de Montpon, en situation dominante et au calme, vous apprécierez cette longère, au charme authentique périgourdin, ancienne ferme rénovée avec goût, de 160 m2 habitables sur sa parcelle de 12 000 m2 avec deux puits.
L'habitation, chauffée au bois, comprend de plain-pied, une cuisine équipée avec sa buanderie et sa cave, un salon de 50 m2 avec une majestueuse cheminée, une chambre de 18 m2 avec sa salle de bain, et quatre chambres à l'étage avec une salle d'eau.
Côté dépendances, une grange de 130 m2, une cuisine d'été aménagée de 30 m2 avec sa terrasse très "cosy" de 40 m2 : de quoi agrémenter vos douces soirées d'été !
A noter un séchoir à tabac de 130 m2, et un poulailler ancien, étonnant, de 16 m2.
Un très joli bien à découvrir !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 531 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 12 331 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (22,5 m2)
    • Salon (51,0 m2)
    • Entrée (9,8 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (7,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois bois bois
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2006 : couverture Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 328 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
286
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/05/2022

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