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maison à vendre 6 pièces - 120,05 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 8362

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.05 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

A cinq minutes du centre de Montpon, vous apprécierez cette jolie maison soignée dans son écrin de verdure !
L'habitation de 120 m2 habitables, en chauffage électrique et bois, comprend trois chambres plus bureau, un lumineux salon avec cuisine contemporaine ouvrant sur la terrasse arrière, avec vue sur la piscine (liner neuf).
La parcelle de 3500 m2, boisée de chênes, est adossée à une zone naturelle.
Côté dépendances, un car-port de 30 m2 et un garage de 25 m2 complètent la propriété.
A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 222,3 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Surface terrain : 3 507 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (44,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Dégagement 2 (1 m2)
    • Bureau (20,6 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs électriques+insert electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toute la décoration intérieur + peinture + doublage
  • Taxe foncière : 1080 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1780,0 € pour 2022

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