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maison à vendre 5 pièces - 104,90 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9772

186 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.9 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose cette agréable maison des années 40, située à 3 minutes du bourg de MENESPLET, proche de toutes les commodités.
Entièrement de plain-pied, vous y trouverez une spacieuse entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée/insert, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
La maison possède de multiples ouvertures c'est d'ailleurs ce qui la rend très lumineuse et chaleureuse.
De plus, cette habitation comprend une dépendance d'environ 30m², où les murs sont doublés, les menuiseries en double vitrage et l'électricité présente, donc facilement aménageable.
Coté dépendances, un garage et un appentis complètent le tout, sur une parcelle d'environ 1180m², entièrement clôturée.
A venir découvrir sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,2 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Surface terrain : 1 181 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Élect + bois electrique + bois bois + elec
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 960 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2590,0 € pour 2021

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