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maison à vendre 5 pièces - 135,50 m2 ECHOURGNAC - 24

Ref : 9678

181 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.5 m2 - ECHOURGNAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle, vous propose en exclusivité cette charmante habitation en pierre située à 15 minutes en voiture du centre-ville de MONTPON-MENESTEROL.
En campagne, dans un secteur calme et isolé cette maison possède beaucoup de dépendances dont un garage attenant de 35m² et un hangar de 50m² sur environ 12 000 m² de terrain !
De plain pied, vous y trouverez une cuisine indépendante, une buanderie, un séjour avec une cheminée donnant sur une belle terrasse, une suite parentale, une salle de bain et un WC.
A l'étage, vous y trouverez trois autres chambres.
Au total, elle possède 135 m² de surface habitable.
De plus, il est possible d'acquérir 1 hectare supplémentaire 300 m plus loin.
A venir découvrir sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 337,5 m2
  • Surface habitable : 135,5 m2
  • Surface terrain : 12 020 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Suite parentale (15,5 m2)
    • Dégagement 2 (2,5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Pallier (0,9 m2)
    • Chambre 2 (20,2 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique + bois electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi + pierre
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
317
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/07/2022

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