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maison à vendre 17 pièces - 208,92 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9641

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 17 pièces - 208.92 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 vous propose cette villa de 1878, située à deux pas du centre-ville de MONTPON-MENESTEROL.
Cette maison de maître de 209 m² de surface habitable vous fera voyager dans le temps avec ses moulures et ses belles hauteurs sous plafonds. Celle ci comprend cinq chambres, et est chauffée par une récente chaudière au GAZ-DE-VILLE.
L'assainissement est conforme.
La maison possède également de nombreuses dépendances : une grange attenante, un grand atelier, un garage et un pigeonnier.
La piscine 10x5m domine une parcelle de terrain d'environ 1 hectare et demi !
Venez vite découvrir cette propriété d'exception !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 395,9 m2
  • Surface habitable : 208,9 m2
  • Surface terrain : 14 535 m2
  • Nombre de pièces : 17
    • Entrée (11,9 m2)
    • Chambre 1 (21,5 m2)
    • Salon (19,7 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • pièce (6 m2)
    • Séjour (47,9 m2)
    • Dégagement 2 (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)
    • pièce (3,6 m2)
    • Pallier (3,4 m2)
    • Suite parentale (27,1 m2)
    • Chambre 3 (21,6 m2)
    • palier (3 m2)
    • WC 2 (2,5 m2)
    • Chambre 4 (5 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • pièce (22,6 m2)
    • pièce (46,7 m2)
    • pièce (70,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Grange
  • Abri bois
  • Combles
  • Portail
  • Piscine 5 x 10

À savoir

  • Taxe foncière : 1795 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33754kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3675,0 € et 4971,0 € pour 2021

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