CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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maison à vendre 4 pièces - 100,40 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9612

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.4 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose cette charmante maison, proche des commerces, située à 10 minutes de MONTPON-MENESTEROL.
Elle a fait l'objet de travaux de rénovation : la plomberie, l'électricité, et la chaudière.
De plain-pied et très lumineuse, elle comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, un séjour de 41.5m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Elle possède également une dépendance d'environ 84m² indépendante.
La maison est en double vitrage, le plancher et les murs sont isolés, elle est chauffée au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.
Vous y trouverez deux compteurs d'eau et deux compteurs électrique ce qui permet de réhabiliter la dépendance en seconde habitation !
Le terrain de 1580 m2 est arboré (fruitiers)et clos.
Le quartier est calme et agréable.
La parcelle possède également un puits, il ne manque plus que la pompe si l'on souhaite raccordée la maison à celui-ci.
A venir découvrir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Surface terrain : 1 580 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • façade : Crépi + pierre
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1580 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA249kWh/m²/an
58kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/08/2013

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