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maison à vendre 6 pièces - 154 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9577

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Idéalement placé au coeur de la ville de Montpon, vous apprécierez ce bien sur deux niveaux comprenant une maison d'habitation avec terrasse et jardin, chauffée en gaz de ville, et un local commercial actuellement loué.
La maison parfaitement isolée, se compose d'un séjour très lumineux ouvrant sur la terrasse panoramique, d'une cuisine contemporaine ouverte et salon. A l'étage trois chambres avec dressing et salle d'eau, le grenier étant utilement aménagé en pièce de stockage.
Côté dépendance le jardin reposant possède trois abris, et, très appréciables, deux garages avec portes automatiques !
Un bien plein de charme et atypique à découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine américaine (12,8 m2)
    • Salon (13,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • pièce (33,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Dressing (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Dégagement 2 (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1755 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18838kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2060,0 € pour 2020

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