CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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maison à vendre 11 pièces - 292,40 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9551

433 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 292.4 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Située dans un village charmant de Dordogne, cette construction de 2007 édifiée sur plus d'un hectare vous surprendra de par ses volumes et prestations... Depuis son entrée vous accèderez à l'espace à vivre baigné par la lumière de par ses nombreuses baies vitrées, cuisine accueillante avec accès buanderie dans laquelle est installé le système complet de pompe à chaleur et ballon thermodynamique, 4 chambres, mezzanine, salle de bain, salle d'eau à terminer, . Vous y découvrirez également un logement indépendant de type T3 accessible par son escalier extérieur. Un double garage, un ancien séchoir de 115 m2 et pour finir un extérieur où il y fait bon vivre avec terrasse couverte et piscine au sel construite en 2010 de 9X5.

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Vue globale

  • Surface totale : 509 m2
  • Surface habitable : 292,4 m2
  • Surface terrain : 12 610 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Salon (25,2 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Mezzanine (32,5 m2)
    • Chambre (24,4 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Séjour (17,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air / eau mixte
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Piscine
  • Terrasse en bois
  • Barbecue

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA68kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 888,0 € pour 2015

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