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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9491

160 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Avis aux investisseurs ! En plein centre de Montpon, cet immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un logement sur l'arrière, tous deux actuellement loués.
Les locaux commerciaux de 81 m2, parfaitement rénovés, comportent plusieurs pièces et bureaux, avec cuisine, sont chauffées par chaudière gaz, et climatisés.
Le logement de 48 m2, en chauffage électrique, sur deux niveaux, bénéficie d'une arrière cour avec terrasse couverte.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (28,0 m2)
    • Bureau2 (8,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • pièce (3,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • Bureau2 (15 m2)
    • Salon (25,7 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2134 €

Les performances énergétiques

DPE
238
43
GES
43

Date du DPE : 08/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2456,0 € et 3322,0 € pour 2020

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