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maison à vendre 7 pièces - 170,20 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9487

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 170.2 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Située sur les hauteurs de Montpon et sur une parcelle agréable arborée de 9535 m², votre agence C21 vous présente un ensemble immobilier comprenant une maison ancienne à rafraichir sur deux niveaux aux hauts plafonds, aux beaux volumes et parquets cirés en très bon état. De plain pied vous y trouverez une entrée, cuisine aménagée, séjour, salon avec cheminée, une chambre avec coin douche et WC. A l'étage une large salle de bain, un autre WC, quatre belles chambres. Une grange attenante en parfait état et diverses dépendances à rénover, à découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 329,6 m2
  • Surface habitable : 170,2 m2
  • Surface terrain : 9 535 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,4 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (7,7 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (17,1 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)
    • Chambre 5 (14,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 43 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Fioul
  • façade : Crépi + pierre
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1099 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26882kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650,0 € et 4980,0 € pour 2021

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