maison à vendre 4 pièces - 140 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
Ref : 9483
276 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A proximité de Montpon, maison ancienne lumineuse avec une grange attenante, idéale pour créer de l'espace de vie supplémentaire au gré de vos envies. La maison a été récemment décorée en partie et bénéficie désormais d'une lumineuse pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres (toutes les deux avec une belle vue sur parc), salle d'eau refaite il y a peu et un grenier en partie déjà aménagé en troisième chambre en cours de finition. La grande terrasse à l'arrière avec vue non interrompue sur la campagne attend vos soirées d'été entre amis. Maison idéale pour ceux qui aiment les grands espaces sans être isolé.
Lovely old stone house situated close to Montpon in the Dordogne half way between St Emilion and Bergerac. Entering into a large hallway, to the right is a vast living area with an open chimney. Following on from the hallway is a contemporary fitted kitchen with direct access to the terrace. The bedrooms are also situated on the ground floor each of which have a lovely view on the countryside. You still have scope for conversion both in the attic and the large adjoining barn, which still has the authentic French openings and visible stone work. This house is suitable for you to settle in straight away with the possibility of creating more living space if required. The property benefits from mature gardens too!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 3 164 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,8 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Séjour (49 m2)
- Chambre (19,7 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre 3
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poële à granulés electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- façade : Crépi + pierre
- Cheminée, plain pied
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2009
- Taxe foncière : 391 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 10 novembre 2015
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
206KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
6KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 10/11/2015