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maison à vendre 5 pièces - 118,79 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9350

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.79 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Exclusivité
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Description

A deux pas des commerces de Montpon, sur une parcelle de 800 m2, vous apprécierez cette maison de 118 m2 habitables sur deux niveaux, des années '60, en cours de rénovation. (travaux de déco à prévoir).
Chauffée en gaz de ville et parfaitement isolée, elle comprend à l'étage deux chambres, une jolie salle d'eau, et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
De plain-pied, on y trouve deux belles chambres lumineuses et une buanderie facilement transformable en salle d'eau.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
A découvrir !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 118,8 m2
  • Surface terrain : 806 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,5 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Hall (9,5 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Chambre 4 (18,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi + pierre
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 994 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 octobre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 148
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 08/10/2019

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