maison à vendre 7 pièces - 233 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9280
265 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 233.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Dans un petit hameau paisible à cinq minutes de Montpon, découvrez cette propriété composée d'une maison des années '80, d'une longère périgourdine de 1880 avec deux granges sur une jolie parcelle de 2.4 ha de pré et bois.
La maison de 141 m2 habitables comprend un salon lumineux, avec cheminée, de 50 m2, trois chambres, deux salle d'eau et garage attenant.
La terrasse arrière domine le terrain avec puit et piscine.
La longère est à rénover, mais cependant parfaitement habitable. Avec ses 93 m2 habitables, elle possède deux chambres et offre un beau potentiel.
A découvrir !!

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Vue globale

  • Surface totale : 376 m2
  • Surface habitable : 233 m2
  • Surface terrain : 24 196 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,2 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cuisine (13,5 m 2)
    • Buanderie (12 m 2)
    • Salon (51,2 m 2)
    • Dégagement (4,2 m 2)
    • Salle de bain (6,3 m 2)
    • Chambre 1 (13,9 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Dégagement 2 (3,3 m 2)
    • Salle d'eau (5,6 m 2)
    • Chambre 3 (14,2 m 2)
    • Cuisine (25,4 m 2)
    • Salon (24,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle d'eau (6,7 m 2)
    • Chambre 1 (16,5 m 2)
    • Chambre 2 (17,9 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Élect + bois electrique + bois electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1487 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
396
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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