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Century 21 Vallée de l'Isle

maison à vendre 7 pièces - 310,30 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9002
312 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
maison à vendre - 7 pièces - 310.3 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Belle demeure d'architecte sur sa parcelle de 1327 m2, idéalement située au centre de Montpon, à deux pas des commodités.
Avec ses 310 m2 habitables, ses quatre chambres, son vaste salon de 80 m2 carrelé en travertin, son studio indépendant, sa piscine intérieure avec sauna, cette maison rénovée en 1980 avec beaucoup de goût vous séduira !
Parfaitement isolée, l'habitation est chauffée par pompe à chaleur et climatisation dans chaque pièce. Production d'eau chaude par ballon thermo-dynamique.
Prestations haut de gamme et qualité des matériaux, à découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 457 m2
  • Surface habitable : 310,3 m2
  • Surface terrain : 1 327 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Véranda (22,4 m 2)
    • Buanderie (18,8 m 2)
    • Cuisine (14,1 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salon (45,6 m 2)
    • Salon 2 (36 m 2)
    • Dégagement (5,4 m 2)
    • Bureau (7,5 m 2)
    • Chambre 1 (9,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • Chambre 2 (9,2 m 2)
    • Dégagement 2 (5,3 m 2)
    • pièce (17,8 m 2)
    • Dressing (3,1 m 2)
    • Chambre 3 (21,6 m 2)
    • Salle de bain (9,6 m 2)
    • Bureau (50 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Élect + bois pompe à chaleur air / eau electricité
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied, videophone
  • Piscine
  • Abri de 15 m2
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 211
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2.an

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