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Appartement T1 à louer 2 pièces - 31,90 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11397

480 €

par mois charges comprises

124 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T1 à louer - 2 pièces - 31.9 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Appartement au centre de Montpon de plain pied avec une cour privative. Vous disposerez d'un séjour qui servira aussi de chambre, une grande cuisine aménagée et équipée de plaque électrique, hotte et réfrigérateur, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Chauffage gaz de ville.
Idéalement situé, à proximité des commerces ! A visiter rapidement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,9 m2
  • Surface habitable : 31,9 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Entrée (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : Salle d'eau et retouche peinture
  • Honoraires charge locataire : 350,90 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 255,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 95,70 € TTC
  • Dépôt de garantie : 460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26453kWh/m2.ankg CO2/m2.an246 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 02/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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