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Appartement à louer 4 pièces - 105,20 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11396

653,89 €

par mois charges comprises

122 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement à louer - 4 pièces - 105.2 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Appartement récent de 105 m2, hyper lumineux au troisième étage d'un immeuble sécurisé au centre de Montpon. Vous profiterez d'une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie de 43m2 avec séjour, espace bureau et cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques et hotte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous disposerez aussi d'une deuxième salle d'eau avec WC, un cellier et une buanderie. Fonctionnel, moderne et lumineux, il sera libre début janvier, ne tardez pas à déposer votre dossier ! soumis à conditions de ressources car conventionnement ANAH.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 105,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
    • Suite parentale (12,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Cellier (3 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 628,89 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 janvier 2027
  • Honoraires charge locataire : 628,89 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 313,29 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 315,60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 628,89 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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