Appartement à louer 4 pièces - 97,78 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
Ref : 11368
640 €
par mois charges comprises
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Description
Appartement rénové en hyper centre ville de Montpon avec un balcon sur deux façades, accessible depuis la cuisine, une chambre et le séjour. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, avec un local professionnel au rez de chaussée.
Vous profiterez d'une surface habitable d'environ 100 m2 avec de belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes. Vous découvrirez tout d'abord une grande entrée très fonctionnelle, une cuisine indépendante aménagée, un séjour très lumineux grâce à ses trois portes fenêtres, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie (rare et très pratique dans un appartement). Les cheminées présentes dans une chambre et le séjour sont condamnées mais apportent le charme de l'ancien! Chauffage gaz de ville.
Vous profiterez d'une surface habitable d'environ 100 m2 avec de belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes. Vous découvrirez tout d'abord une grande entrée très fonctionnelle, une cuisine indépendante aménagée, un séjour très lumineux grâce à ses trois portes fenêtres, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie (rare et très pratique dans un appartement). Les cheminées présentes dans une chambre et le séjour sont condamnées mais apportent le charme de l'ancien! Chauffage gaz de ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 97,8 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (20 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (6,5 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Dégagement 2 (1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville
- Eau chaude : Individuelle gaz ville
À savoir
- Loyer de base : 620 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 19 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 640 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352 € TTC
- Etablissement état des lieux : 288 € TTC
- Dépôt de garantie : 620 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
