CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 4 pièces - 150 m2 MENESPLET - 24

Ref : 10832

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
808 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 150.0 m2 - MENESPLET - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

MAISON DE CHARME RÉNOVÉE AVEC GARAGE ET PISCINE.

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison périgourdine rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.

D'une surface habitable d'environ 150m², elle offre un bel espace de vie lumineux, trois belles chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième et une salle d'eau avec WC à chaque niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1925m² , d'une piscine chauffée, ainsi que d'un garage de 35m².

Maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour les familles ou les résidences secondaires en quête de tranquillité et de prestations de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, cette maison mérite d'être découverte !

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 925 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (19 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Pallier (10 m2)
    • Chambre 2 (20,7 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel autre pac et bois bois + elec
  • Eau chaude : Individuelle pac
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur, piscine, toiture. Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise smith EI, agent commercial (RSAC 931793657)

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