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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10185

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Basé entre Montpon et Saint Seurin sur l'Isle, sur une parcelle entièrement clôturée avec portail électrique, vous découvrirez cet ensemble immobilier comprenant la maison principale de plain pied, sa piscine et sa grande terrasse tout autour et enfin son garage. La maison se veut conviviale de par son espace à vivre lumineux et ouvert entre la cuisine, le salon et le séjour. Trois chambres dont deux équipées de placards. Double vitrage, tout-à-l'égout...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois mixte
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine 4x8 chlore
  • Alarme sécurité piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles 2021, double vitrage PVC et pose d'un insert Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2021

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