Maison à vendre 7 pièces - 184 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
Ref : 10119
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MONTPON-MÉNESTÉROL LE CHARME DE L'ANCIEN EN CŒUR DE VILLE !
Idéalement située à quelques pas seulement des commerces et à proximité immédiate de la gare, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel.
Derrière son charme intemporel, vous découvrirez une maison offrant de beaux espaces de vie, sublimés par les éléments qui font tout le cachet de l'ancien : parquet, cheminée et volumes généreux.
Répartie sur deux niveaux, elle propose une agréable pièce de vie avec une cuisine de plus de 30 m2 et une chambre de plain pied. A l'étage, les 4 chambres vous permettront d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager des espaces adaptés à vos besoins. Une salle de bains familiale complète cet espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, véritable havre de verdure en plein centre-ville.
Son atout supplémentaire ? Un garage de 42 m2, particulièrement rare et précieux dans un emplacement aussi central !
Idéalement située à quelques pas seulement des commerces et à proximité immédiate de la gare, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel.
Derrière son charme intemporel, vous découvrirez une maison offrant de beaux espaces de vie, sublimés par les éléments qui font tout le cachet de l'ancien : parquet, cheminée et volumes généreux.
Répartie sur deux niveaux, elle propose une agréable pièce de vie avec une cuisine de plus de 30 m2 et une chambre de plain pied. A l'étage, les 4 chambres vous permettront d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager des espaces adaptés à vos besoins. Une salle de bains familiale complète cet espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, véritable havre de verdure en plein centre-ville.
Son atout supplémentaire ? Un garage de 42 m2, particulièrement rare et précieux dans un emplacement aussi central !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 277 m2
- Surface habitable : 184 m2
- Surface terrain : 776 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour (16 m2)
- Salon (24,5 m2)
- Cuisine (31,2 m2)
- Chambre 1 (16,3 m2)
- Palier (18,7 m2)
- Chambre 2 (13,4 m2)
- Chambre 3 (14,1 m2)
- Chambre 4 (14 m2)
- Chambre 5 (13,9 m2)
- Salle de bains (13 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi + pierre
- Cheminée, poutres
- Grenier
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2021 : toiture maison 2017 : toiture garage
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4400,0 € et 6000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
