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maison à louer 6 pièces - 194,25 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10044

1 500 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 194.25 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Exclusivité

Description

A 1 heure de Bordeaux, magnifique bâtisse en pierre avec beaucoup de cachet ! Située sur les hauteurs de Montpon, vous profiterez du calme et d'une vue dégagée avec 3 hectares de terrain, idéal pour des chevaux. La maison principale est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour lumineux traversant donnant sur la cuisine et la salle à manger qui vous offriront 67m2 de pièce de vie avec accès à la terrasse couverte. Vous disposerez de deux chambres avec chacune leur salle d'eau avec WC, buanderie et WC indépendant. A l'étage, deux grandes chambres mansardées dont une avec salle d'eau et WC. Chauffage au fioul et au bois grâce à deux poëles à bois. En annexe, vous trouverez aussi un studio indépendant d'environ 15m2 et une immense grange. En exclusivité chez Century 21 Montpon !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 366,0 m2
  • Surface habitable : 194,3 m2
  • Surface terrain : 30 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (37,8 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (9,0 m2)
    • Pallier (10,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel+bois
  • Eau chaude : Individuel fuel

À savoir

  • Loyer de base : 1500 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 1500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 917,25 €
    • Etablissement état des lieux : 582,75 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19636kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420,0 € et 3370,0 € pour 2021

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