CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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maison à vendre 5 pièces - 145 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10011

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

A cinq minutes du centre-ville de MONTPON-MENESTEROL, CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose, cette très belle demeure en pierres sur sa parcelle d'un hectare et demi, en secteur très calme ! Il vous sera possible d'acquérir des hectares de terres complémentaires, nous consulter.
La maison comprend 145 m² de surface habitable, avec la possibilité de créer facilement un gîte de 55 m2.
On y trouve de plain pied, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, deux chambres et un WC.
A l'étage, le pallier dessert deux autres chambres, un bureau et une pièce avec un point d'eau.
L'habitation est en double vitrage et ses murs sont isolés.
La toiture, la zinguerie et la façade ont été refaits.
Coté dépendances, vous y trouverez une arrière cuisine, une cave, une chaufferie, une écurie, ainsi qu'une belle grange attenante et majestueuse de 190 m².
A venir découvrir, sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 477 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 16 666 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (23,7 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • palier (7,5 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Chambre 4 (18,4 m2)
    • pièce (3,7 m2)
    • Bureau (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Meulière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28123kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 18/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2420,0 € pour 2021

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